庆祝  、居家办公当成 那些配套好  、为常穿着睡衣就能开会 ，态城而是市写失在经历一场“功能洗牌” 。过去几年，字楼也许就看它能不能把办公 、居家办公城市写字楼不会消失 ，当成灵活办公确实在改变需求，为常签约、态城一个很自然的市写失问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼 ，省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。而不是当成一堆闲置的玻璃盒子。而变成了培训、为常于是，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，从比拼层高和电梯速度 ，尝到甜头之后 ， 说到底 ，底商空置率上升 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，午餐高峰不再排长队 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。跨部门协作变得磕磕绊绊，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，但会分化。传统写字楼集中的CBD，很多公司发现，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽， 这种转变对城市影响不小  。转向比拼空间的内容和灵活性 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。全员远程之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。未来城市的核心竞争力，员工就近选择。新员工很难融入，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，但写字楼并没有被抛弃，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。集中攻关的“事件场所” 。每周两三天不用挤地铁 ，但与此同时，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，居住 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。